Описание имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении повторных смешанных электронных торгов
Единый предмет смешанных электронных торгов:
недвижимое имущество, находящееся в собственности Минского района, и право аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания (организатор электронных торгов: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 500 47 49, 500 47 10, 516 80 55);
недвижимое имущество, находящееся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (далее – ООО «Торговый дом «Ждановичи») и иное имущество (организатор электронных торгов: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 516-80-61);
право аренды земельных участков с кадастровыми номерами 623681300001000261, 623681300001000262, 623681300001000389 (организатор электронных торгов: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 516-80-61).
1.    Недвижимое имущество, находящееся в собственности Минского района (далее – государственное недвижимое имущество), и право аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания:
•    Капитальное строение (инв. № 600/С-172158) – двухэтажное здание № 1 с подвалом, общая площадь 781,4 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены – кирпичи, оштукатурено, перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – черепица керамическая. Принадлежности: гараж;
•    капитальное строение (инв. № 600/С-172159) – двухэтажное здание № 2 общей площадью 1069,5 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – бетон, блок, стены – кирпичи, облицовка, перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая; капитальное строение (инв. № 600/С-172157) – двухэтажное здание № 3 общей площадью 819,7 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены – кирпичи, облицовка, перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая;
•    капитальное строение (инв. № 600/С-172154) – двухэтажное здание № 4 общей площадью 815,9 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая;  капитальное строение (инв. № 600/С-172153) – двухэтажное здание № 5 с двумя навесами, общая площадь 1010,9 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – бетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица;
•    незавершенное законсервированное капитальное строение (инв. № 600/U-173332) – главный корпус (готовность 70 %) с цокольным этажом, пристройкой и террасой, общая площадь
2053,9 кв.м, фундамент – блоки железобетонные, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша плитка кровельная битумно-полимерная (битумная черепица).
Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район,
Горанский с/с, д. Звенячи, ул. Лесная, 1, 2, 3, 4, 5, 6.
Информация о земельных участках.
Шесть земельных участков:
пять земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000115, 623681306601000114, 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113 площадью 0,2500 га каждый. Целевое назначение: земельные участки для строительства и обслуживания здания специализированного лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей;
земельный участок с кадастровым номером 623681306601000117 площадью 0,2500 га. Целевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания капитального строения.
Земельные участки имеют ограничения в использовании в связи с расположением
на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне отдыха) и на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема).
Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет.
Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.
2.    Недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи») и иное имущество, находящееся в собственности ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ»:
•    Капитальное строение (инв. № 600/C-42410) – двухэтажный кирпичный спальный корпус с двумя пристройками и навесом, общая площадь 512,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9/9, база отдыха ООО «Торговый дом «Ждановичи»;
•    капитальное строение (инв. № 600/C-42411) – одноэтажный кирпичный домик сторожа с двумя пристройками, общая площадь 60,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок»;
•    капитальное строение (инв. № 600/C-110087) – одноэтажное кирпичное здание бани с террасой и навесом), общая площадь 249,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А, район д. Звенячи;
•    капитальное строение (инв. № 600/C-124747) – двухэтажное брусчатое здание бани, состоящее из первого и мансардного этажа с двумя пристройками), общая площадь 89,1 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1;
•    капитальное строение (инв. № 600/C-119724) – артезианская скважина, глубиной 61 м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи (обеспечивает водоснабжение 21 домовладения в д. Звенячи Минского района, с собственниками которых ООО «Торговый дом «Ждановичи» заключены соответствующие договоры);
•    капитальное строение (сооружение) (инв. № 600/C-128237) – искусственный водоем (пруд) с земляной плотиной, шлюзом-регулятором, общая площадь 16 419 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи;
•    капитальное строение (инв. № 600/C-42414) – одноэтажный кирпичный банно-душевой корпус с пристройкой, общая площадь 436,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок».
Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи.
•    Домик метал. 3000х2500х1600 (для павлинов), инв. № по бух. учету 6986;
•    Домик метал. 3000х2500х1600 (для павлинов), инв. № по бух. учету 7163;
•    Домик метал. 4775х4970х3200 (для страусов), инв. № по бух. учету 7338;
•    Беседка 3,0х4,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 7594;
•    Беседка (База отдыха), инв. № по бух. учету 8321;
•    Беседка (База отдыха), инв. № по бух. учету 8322;
•    Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8323;
•    Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8324;
•    Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8325;
•    Здание конюшни (База отдыха), инв. № по бух. учету 8475;
•    Трансформаторная подстанция База отдыха, инв. № по бух. учету 8717;
•    Шлагбаум PASS (в комплекте), инв. № по бух. учету 8589;
•    Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением, инв. № по бух. учету 4970;
•    Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением инв. № по бух. учету 4975;
•    Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением инв. № по бух. учету 4976;
•    Шкаф монтажный 19", стекл.дверь , инв. № по бух. учету 6725;
•    Набор кухонной мебели, инв. № по бух. учету 6967;
•    Комод L=2900 мм (База отдыха), инв. № по бух. учету 7953;
•    Комплект мебели для кухни (база отдыха), инв. № по бух. учету 7954;
•    Шкаф-купе, инв. № по бух. учету 7967;
•    Шкаф-купе, инв. № по бух. учету 7968;
•    Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8001;
•    Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8002;
•    Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8003;
•    Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8004;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8005;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8006;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8007;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8008;
•    Раздевалка (мебель в комплекте 4 элемента), инв. № по бух. учету 8193;
•    Комод (База отдыха), инв. № по бух. учету 8229;
•    Комод (База отдыха), инв. № по бух. учету 8230;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8231;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8232;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8233;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8234;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8235;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8236;
•    Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8237;
•    Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8283;
•    Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8284;
•    Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8285;
•    Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8286;
•    Туалетная кабина «Стандарт» в сборе, инв. № по бух. учету 8508;
•    Туалетная кабина «Стандарт» в сборе, инв. № по бух. учету 8509;
•    Ворота футбольные, инв. № по бух. учету 000121927, 2 ед.;
•    Вышка-сидение судьи, инв. № по бух. учету 000118189;
•    Карниз настенный РФ, инв. № по бух. учету 000119229;
•    Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000118364, 9 ед.;
•    Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000118365;
•    Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000119226, 9 ед.;
•    Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000119227;
•    Люстра дерев., инв. № по бух. учету 000119468;
•    Стойка тенисная, инв. № по бух. учету 000117965;
•    Устройство обливное «Как из ведра» РФ, инв. № по бух. учету 000119189;
•    Устройство обливное РФ, инв. № по бух. учету 000013178;
•    Система водоснабжения и канализации, инв. № по бух. учету 8638;
•    Наружная электросеть, инв. № по бух. учету 4575;
•    Газорегуляторный пункт ГРП №3, инв. № по бух. учету 8339;
•    Котел «De Dietrich DTG 220-11KM», инв. № по бух. учету 7668;
•    Котел «De Dietrich DTG 220-11KM», инв. № по бух. учету 7667;
•    Система видеонаблюдения Базы отдыха, инв. № по бух. учету 7666;
•    Система газоснабжения База отдыха, инв. № по бух. учету 8637;
•    Система диспетчеризации Базы отдыха, инв. № по бух. учету 8650;
•    АСКУЭ оздоровительного лагеря «Орленок», инв. № по бух. учету 8612;
•    Ограждение по периметру лагеря, инв. № по бух. учету 4574.
Продавец: общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (контактный телефон: (8017) 259 60 65).
3.    Право аренды земельных участков:
•    Право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000261 площадью 3,3917 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,3917 га);
•    право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000262 площадью 3,2618 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,2618 га);
•    право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000389 площадью 8,1841 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9, для обслуживания базы отдыха (назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов иного назначения, код – 1 16 00) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранной зоне реки Ислоч, площадью 8,1841 га).
Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет.
Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.
Условия смешанных электронных торгов:
1. создание в течение двух лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на государственное недвижимое имущество единого рекреационного объекта на базе государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 с дальнейшим его использованием по назначению;
2. обеспечение покупателем в установленном порядке доступа всех желающих к объекту рекреационного назначения;
3. возмещение затрат в размере 6 519,22 белорусских рублей (шесть тысяч пятьсот девятнадцать рублей 22 копейки) по определению рыночной стоимости государственного недвижимого имущества и проведению экспертизы ее достоверности в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04616;
4. возмещение затрат по расчету кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 в размере 682,08 белорусских рублей (шестьсот восемьдесят два рубля, 8 коп.) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04630;
5. заключение договора купли-продажи государственного недвижимого имущества на условиях, определенных Минским районным исполнительным комитетом;
6. заключить с ООО «Торговый дом «Ждановичи» договоры купли-продажи объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества;
7. заключить с потребителями договоры на оказание услуг по водоснабжению артезианской скважиной (капитальное строение инв. № 600/С-119724) их домовладений в д. Звенячи Минского района.
Условия, связанные с использованием земельных участков:
Разрешить победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов сформировать единый земельный участок для обслуживания государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ», расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262, для размещения объекта рекреационного назначения с дальнейшим его использованием по назначению.
Победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов необходимо:
в течение двух месяцев со дня заключения договоров аренды земельных участков обратиться в установленном порядке
в республиканское унитарное предприятие «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией договоров аренды земельных участков, возникновения прав, ограничений прав на них; в течение шести месяцев со дня государственной регистрации возникновения прав на земельные участки приступить к занятию данных участков в соответствии с указанной целью и условиями их предоставления; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле.
Начальная цена единого предмета смешанных электронных торгов:
8 017 112,23 бел. руб., в том числе:
1. начальная цена недвижимого имущества, находящегося в собственности Минского района, и права аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания – 5 784 193,78 бел. руб. (недвижимое имущество – 5 778 400,00 бел. руб. (начальная цена недвижимого имущества понижена на 20%) право аренды земельных участков – 5 793,78 бел. руб.);
2. начальная цена недвижимого и иного имущества, находящегося в собственности ООО «Торговый дом «Ждановичи» – 2 156 608,19 бел. руб. в т.ч. НДС (20%);
3. начальная цена права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 623681300001000261, 623681300001000262, 623681300001000389 – 76 310,26 бел. руб.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.
В течение десяти рабочих дней после утверждения протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:
возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов;
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельных участков и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельных участков,
внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения местным исполнительным комитетом) за право аренды земельных участков.
После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организаторам электронных торгов, продавцам и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 (десяти) рабочих дней, с ним в соответствии с условиями электронных торгов соответствующими продавцами заключаются договоры купли-продажи государственного недвижимого имущества, а также объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества, а местным исполнительным комитетом – договоры аренды земельных участков.
Оплата за объекты недвижимости и иное имущество ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» производится в течение 30 (тридцати) банковских дней после заключения договоров купли-продажи, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Информация о проводимых электронных торгах опубликована на сайтах: au.nca.by, minsk-region.gov.by, rlt.by, www.gki.gov.by.